La Turquie enregistre 1,35 million de ventes de logements en 2019: TurkStat

: Ümit Dönmez; Économie; 18 janvier 2020; 18 janvier 2020

La Turquie enregistre 1,35 million de ventes de logements en 2019: TurkStat

Les ventes de logements chutent de 1,9% d'une année sur l'autre en 2019, selon l'autorité statistique.

Près de 1,35 million de logements ont été vendus en Turquie l’année dernière, a annoncé mercredi l’autorité statistique du pays.

Les ventes de logements ont chuté de 1,9% ou 26669 unités en 2019, par rapport à l'année précédente, selon les données de l'Institut turc de statistique (TurkStat).

Près de 511 700 maisons ont été vendues pour la première fois, de janvier à décembre, tandis que les autres étaient des ventes d'occasion.

Istanbul - la plus grande ville de Turquie en termes de population et l'un de ses principaux centres touristiques - a pris la plus grande part des ventes de logements avec 17,6% , soit 237 675 maisons dans l'année.

Les données officielles ont montré que la capitale Ankara et la région égéenne d'Izmir ont enregistré respectivement 132 486 (9,8%) et 79 221 (5,9%) des ventes totales de logements.

Les ventes hypothécaires de logements furent au nombre 332 508, soit une part de 24,7% de toutes les ventes au cours de la même période.

En décembre 2019, les ventes de logements ont augmenté de 47,7% pour atteindre quelque 202 000 unités - 75 480 nouvelles et près de 126 600 d'occasion - sur une base annuelle.

Vente de maisons aux étrangers

L'année dernière, quelque 45 500 maisons ont été achetées par des étrangers, en hausse de 14,7% par rapport à 2018.

Istanbul était la première ville pour les étrangers avec 20 857 ventes immobilières en 2019, tandis que la station balnéaire méditerranéenne, Antalya (8951 ventes), la capitale, Ankara (2539 ventes) et la région du nord-ouest, Bursa (2213 ventes) l'ont suivie.

Les citoyens irakiens étaient les principaux acheteurs de propriétés turques avec 7 596 ventes de logements. Les Iraniens, les Russes, les Saoudiens et les Afghans figuraient parmi les cinq premiers.

En décembre 2019, les étrangers ont acheté quelque 5300 logements, en hausse de 16,2% sur une base annuelle. Près de 900 maisons ont été achetées par des Irakiens, 76 par des Iraniens et 362 par des Russes.

Les taux d'intérêt affectent les ventes de maisons

Ahmet Erkurtoglu, chef adjoint de l'Association des entrepreneurs de la partie anatolienne d'Istanbul, a déclaré: "Les ventes de logements ont dépassé la barre des 100 000 au cours des derniers mois et ont dépassé la barre des 200 000 en décembre dernier pour la première fois", a-t-il souligné.

La baisse des taux d'intérêt pour les prêts et dépôts au logement a eu un impact positif sur les ventes de logements, a-t-il souligné.

La banque centrale turque a abaissé progressivement les taux d'intérêt à 12% contre 24% au cours de huit réunions de politique monétaire en 2019.

Il a estimé que le secteur de la construction se concentrerait sur des projets de transformation urbaine en 2020 et construira des logements d'une valeur allant jusqu'à 1 million de lires turques (environ 169 500 dollars).

"Nous pouvons à nouveau vendre entre 1,2 et 1,3 million de logements en 2020, nous visons à vendre 60 000 logements à des étrangers en 2020", a-t-il souligné.

Gökhan Ergöçün, Ümit Dönmez

Photographie : Archive, Agence Anadolu

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